6 lỗi thi công móng phổ biến khiến công trình nhanh xuống cấp chỉ sau vài năm

Thi công móng sai kỹ thuật có thể khiến nhà nghiêng, lún và nứt tường chỉ sau vài năm sử dụng. Hãy cùng Thế giới bản vẽ phân tích 6 lỗi thi công móng phổ biến và hướng dẫn cách phòng tránh để tăng tuổi thọ công trình cho các gia chủ đang chuẩn bị xây nhà qua bài viết này.

1. Nguyên nhân khiến móng nhà dễ xuống cấp

Móng là bộ phận chịu toàn bộ tải trọng của công trình, nên chỉ một sai số nhỏ trong khâu thi công cũng đủ để tạo ra hàng loạt vấn đề sau vài năm sử dụng. Nhiều căn nhà mới bàn giao đã xuất hiện nứt chân tường, lún lệch hoặc thấm nước do móng yếu từ đầu. Các lỗi này thường xuất phát từ thi công ẩu, thiếu khảo sát địa chất hoặc dùng vật liệu không đạt chuẩn. Khi móng đã xuống cấp, toàn bộ phần thân phía trên sẽ bị ảnh hưởng và chi phí sửa chữa lúc này luôn cao gấp nhiều lần xây mới.

2. 6 lỗi thi công móng phổ biến hiện nay

2.1 Không khảo sát địa chất

Khảo sát địa chất là bước nền tảng để quyết định loại móng, độ sâu chôn móng và khả năng chịu tải của công trình. Khi bỏ qua bước này để tiết kiệm chi phí, nhà thầu phải thiết kế móng dựa trên cảm tính, dẫn đến chọn sai giải pháp cho nền đất yếu hay khu vực có mạch nước ngầm. Nhà sử dụng móng nông trên đất yếu rất dễ lún lệch chỉ sau vài mùa mưa. Một khảo sát chuẩn ngay từ đầu chính là “bảo hiểm” lớn nhất cho độ bền vững của cả ngôi nhà.

2.2 Đổ bê tông móng sai tiêu chuẩn

Bê tông quyết định trực tiếp khả năng chịu lực của móng, nhưng thực tế nhiều đội thợ vẫn trộn tay, trộn sai tỷ lệ hoặc đổ vào thời điểm thời tiết không phù hợp. Khi bê tông thiếu mác, đầm không kỹ hay không được dưỡng ẩm đủ ngày, khối móng sẽ xảy ra rỗ tổ ong và giảm cường độ chịu nén. Những lỗi này không lộ ra ngay mà âm thầm khiến móng yếu dần theo thời gian, dẫn đến nứt và lún cục bộ.

Lỗi thường gặp:

– Trộn tay, trộn khô – ướt không đều.

– Đổ ngắt quãng, không đầm kỹ.

– Không che chắn, không dưỡng ẩm bê tông.

2.3 Bố trí thép móng sai hoặc thiếu thép

Thép móng giữ vai trò “bộ xương” của nền móng, nhưng lại là hạng mục dễ bị cắt giảm nhất. Nhiều nhà thầu dùng thép nhỏ hơn thiết kế, đặt thép quá thưa hoặc bỏ con kê khiến thép chạm đất và nhanh gỉ. Khi thép bị ăn mòn, liên kết bê tông suy yếu và khả năng chịu tải giảm mạnh. Những sai lệch này thường gây nứt chân móng, võng sàn và giảm tuổi thọ công trình chỉ sau vài năm sử dụng.

2.4 Không chống thấm – xử lý nước ngầm

Móng luôn nằm trong môi trường ẩm, tiếp xúc trực tiếp với nước ngầm. Nếu chống thấm không kỹ, nước sẽ thấm vào bê tông, gây gỉ thép và ẩm chân tường. Khi hố móng đọng nước hoặc thiếu hệ thống thoát nước, nền đất phía dưới sẽ bị yếu đi và dễ dẫn đến lún cục bộ. Đây là lỗi thường bị xem nhẹ dù ảnh hưởng rất lớn đến độ bền của công trình.

Các lỗi phổ biến:

– Không trải màng chống thấm đúng quy trình.

– Đổ bê tông khi hố móng còn nước.

– Thiếu hệ thống thoát nước và rãnh tạm.

2.5 Thi công móng không đồng bộ với tải trọng thiết kế

Thay đổi thiết kế giữa chừng như tăng thêm tầng, đổi mái nặng hơn hay mở rộng diện tích đều làm tải trọng công trình tăng lên. Nếu phần móng không được tính toán lại và gia cố kịp thời, nó sẽ bị quá tải và gây lún, nứt hoặc nghiêng nhà. Không ít công trình xuống cấp sớm vì móng được xây theo bản vẽ cũ, trong khi phần thân đã thay đổi hoàn toàn so với lúc thiết kế ban đầu.

2.6 Thuê đội thi công không có chuyên môn

Đội thợ không có kỹ thuật sẽ thi công theo kinh nghiệm, bỏ qua bản vẽ kết cấu và rút ngắn công đoạn để nhanh hoàn thiện. Những sai sót ở móng thường nằm sâu dưới đất nên chủ nhà khó phát hiện, chỉ đến khi công trình sử dụng vài năm mới thấy dấu hiệu nứt, thấm hoặc lún. Việc chọn nhà thầu uy tín, có giám sát chuyên môn rõ ràng chính là cách hạn chế rủi ro ở mức cao nhất.

3. Cách phòng tránh lỗi thi công móng 

Để móng vững bền lâu dài, gia chủ cần chú trọng vào ba trụ chính: khảo sát đúng – thi công chuẩn – giám sát kỹ. Khảo sát địa chất giúp chọn đúng giải pháp móng phù hợp điều kiện đất, từ đó tránh được sai lệch ngay từ bước đầu. Quá trình thi công phải đảm bảo đủ thép, đúng mác bê tông, đổ liên tục và chống thấm kỹ để tăng tuổi thọ móng. Giám sát chặt chẽ theo bản vẽ thiết kế sẽ giúp phát hiện sai lệch kịp thời và đảm bảo thi công theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật.

Giải pháp tối ưu cho gia chủ là sử dụng bộ bản vẽ chuẩn, rõ ràng từ đơn vị thiết kế uy tín. Khi bản vẽ đầy đủ kết cấu – kiến trúc – điện nước, đội thi công sẽ có cơ sở làm đúng kỹ thuật, hạn chế tối đa lỗi phát sinh và đảm bảo chất lượng móng từ giai đoạn nền tảng.

Móng nhà luôn là phần quan trọng nhất và cũng là hạng mục dễ bị làm sai nhất nếu không có bản vẽ chuẩn hay đội thi công đủ chuyên môn. Khi đầu tư đúng ngay từ đầu, bạn sẽ tránh được lún nứt, thấm nước và tiết kiệm rất nhiều chi phí sửa chữa về sau. 

Nếu bạn muốn có bộ bản vẽ chuẩn kỹ thuật để quá trình thi công diễn ra trơn tru và không bỏ sót chi tiết quan trọng, Thegioibanve.vn luôn sẵn sàng hỗ trợ và cung cấp bản vẽ chất lượng cho mọi loại công trình nhà ở. Chất lượng móng quyết định tuổi thọ ngôi nhà, nên đừng để bước đầu bị làm ẩu.
 

✅ Bản vẽ kiến trúc chất lượng cao	⭐️ Hàng nghìn bản vẽ đã bán
✅ Thiết kế chuyên nghiệp, chi tiết	⭐️ Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm
✅ Bản vẽ 2D, 3D đầy đủ	⭐️ Cam kết chất lượng và độ chính xác
✅ Giá cả cạnh tranh, hợp lý	⭐️ Hỗ trợ tư vấn miễn phí
✅ Giao hàng nhanh chóng	⭐️ Bảo hành và hỗ trợ sau bán

Trên đây là tổng hợp những ưu điểm nổi bật của Thế Giới Bản Vẽ - nơi cung cấp các bản vẽ xây dựng chất lượng cao với vật liệu bền bỉ và tối ưu. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những bản vẽ kiến trúc chuyên nghiệp, đáp ứng mọi nhu cầu từ nhà ở dân dụng đến các công trình thương mại.

Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc, thegioibanve.vn tự hào là địa chỉ tin cậy cho việc mua bán bản vẽ xây dựng. Chúng tôi luôn đặt chất lượng và sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu. Để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất, bạn có thể liên hệ:

• Địa chỉ: số 8 dãy B1 SHOPHOUSE 24h Tố Hữu, Vạn Phúc, Hà Nội, Việt Nam
• Thời gian làm việc: Thứ 2 đến thứ 7 (từ 8h đến 17h)
• Hotline/Zalo: 0946 322 799/ 0399 799 833
• Facebook: Thế giới bản vẽ. vn
• Youtube: Thế Giới Bản Vẽ
• Email: thegioibanve.vn@gmail.com

Đặc biệt, bạn có thể truy cập website thegioibanve.vn để tham khảo hàng nghìn mẫu bản vẽ đa dạng từ nhà phố, biệt thự, chung cư đến các công trình thương mại. Chúng tôi cam kết mang đến những bản vẽ chất lượng cao với giá cả hợp lý nhất thị trường.